2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
摂津市
54.5万円/㎡
前年比-0.9%
ユニエス南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
/ 摂津市駅 徒歩2分
2011年築 / 13階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,691万円
43.4万円/㎡
1,930
2,437
2,945
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜2,945万円
39.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ユニエス南千里丘
2,650万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 62.01㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,650万円 | 42.7万円 | 7階 | 62.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,680万円 | 43.2万円 | 7階 | 62.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 50.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 2,500万円 | 40.3万円 | 11階 | 62.01㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,250万円 | 47.0万円 | 10階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,990万円 | 41.6万円 | 6階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,880万円 | 48.5万円 | 9階 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,680万円 | 33.6万円 | 9階 | 50.04㎡ | 1LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,780万円 | 37.2万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,190万円 | 39.9万円 | 9階 | 80.04㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,390万円 | 42.4万円 | 9階 | 80.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,780万円 | 44.8万円 | 12階 | 62.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 32.0万円 | 4階 | 52.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,580万円 | 30.1万円 | 10階 | 52.49㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,490万円 | 40.2万円 | 10階 | 62.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,650万円 | 42.7万円 | 10階 | 62.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,670万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 34.5万円 | 7階 | 47.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 44.8万円 | 10階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 32.0万円 | 12階 | 52.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,680万円 | 35.1万円 | 8階 | 47.85㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,680万円 | 33.6万円 | 12階 | 50.04㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 35.6万円 | 12階 | 50.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/01 | 1,780万円 | 35.2万円 | 12階 | 50.54㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2023/07/31 | 1,680万円 | 35.1万円 | 6階 | 47.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,780万円 | 37.2万円 | 6階 | 47.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,680万円 | 35.1万円 | 3階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ユニエス南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅2分 | 2,650万円 | 42.7万円 | 62.01㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/25 | シャリエ摂津三島 摂津市三島三丁目 | 摂津市駅10分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、摂津市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は摂津市の平均と比較して21.7%割安です。